Doppelhaushälfte - Kauf - Kleve

Solide vermietetes Zwei-Familienhaus DHH

349.000 €

Kleve

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

47533

Ort

Kleve

Zimmer

Wohnfläche

150 m²

Grundstück

403 m²

Nutzfläche

75 m²

Beschreibung:

Das angebotene solide gebaute Zwei-Familienhaus ist zur Zeit vermietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen schönen Garten und die Wohneinheit im Obergeschoss hat einen sonnigen Balkon. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Folgende Räumlichkeiten finden Sie vor:

Erdgeschoss:
- großzügiges Treppenhaus mit Zugang zu den beiden abgeschlossenen Wohnungen
- Wohnungseingang
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum lauschigen Garten
- offenes und großzügiges Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Wohnungseingang
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- großes Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer

Sonstiges:
- Dachgeschoss nicht ausgebaut (Zugang über das Treppenhaus)
- Vollkeller mit Zugang von außen und innen
- Das 1960 gebaute Zwei-Familienhaus wurde seit 2011 fortlaufend modernisiert:
2011 Hauseinganstür und beide Wohnungstüren
2011 Dämmung zum Dachgeschoss
2012 Gasheizung eingebaut
2016 Heizkörper erneuert
2017 Dämmung Kellerdecke
2019/20 neue Durchlauferhitzer

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Lagebeschreibung:

Das angeboten vermietete Zweifamilienhaus liegt in einer der beliebten ruhigen Wohnlagen in der Klever Oberstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen ein.

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