Etagenwohnung - Miete - Kleve
Geräumige Etagenwohnung zur Miete in Kleve
820 €
Kleve
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47533
Ort
Kleve
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstück
1.500 m²
Kaltmiete
820 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses in Kleve und bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre, die durch den integrierten Wintergarten noch zusätzlich unterstrichen wird. Er bringt nicht nur mehr Tageslicht in die Wohnung, sondern verleiht dem Wohnambiente auch eine besondere Note.
Der Boden ist mit einer Mischung aus Teppich, Laminat und Fliesen ausgestattet – funktional und wohnlich zugleich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Für gemütliche Stunden im Freien bietet der Pariser-Balkon den idealen Rückzugsort – zugänglich sowohl von der Küche als auch von einem der Schlafzimmer.
Praktisch und komfortabel: Die Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen, die Sichtschutz und Privatsphäre bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.
Bitte beachten Sie, dass weder ein Aufzug noch ein Keller oder eine Garage vorhanden sind. Auch eine Gartennutzung ist nicht möglich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Die Kosten für Strom und Internet sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter selbst getragen.
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den charmanten Wintergarten sowie den praktischen Balkonzugang. Ideal für alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen – ob als Familie, Paar oder Wohngemeinschaft. Die ruhige Lage im 4-Parteienhaus bietet Privatsphäre, während die lichtdurchfluteten Räume eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ein rundum stimmiges Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Komfort und Gemütlichkeit.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Kleve liegt im nordwestlichen Nordrhein-Westfalen, unmittelbar an der niederländischen Grenze, und zählt rund 52.000 Einwohner. Sie bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Verkehrstechnisch ist Kleve gut angebunden: Über die nahegelegene A57 erreicht man schnell Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder das Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit direkten Bahnverbindungen, z. B. über den RE10 („Niers-Express“), sowie der Nähe zum Flughafen Weeze (ca. 30 km).
Kleve überzeugt mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der historische Tiergarten, zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Rheinpromenade sowie kulturelle Einrichtungen wie das Museum Kurhaus oder das Theater im XOX-Fabrikgebäude bieten Abwechslung für Jung und Alt. Die Innenstadt punktet mit charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer angenehmen Atmosphäre.
Kleve ist ein lebenswerter Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung schätzen – sowohl im Alltag als auch in der Freizeit.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 185,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 13.07.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2012
Ausstattungsbeschreibung:
-ruhiges 4-Parteienhaus-keine Garage, kein Keller und keine Gartennutzung vorhanden
- kein Aufzug – Zugang über das Treppenhaus
- Strom- und Internetkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und vom Mieter selbst zu tragen
-gute zentrale Wohnlage in der Klever Oberstadt
-ca. 122 m² Wohnfläche
-Pariser-Balkon
Sonstige Angaben:
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Mehr Infos: www.remax.de/geldern
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