Einfamilienhaus - Kauf - Kranenburg

Gepflegtes EFH in ruhiger Lage von Kranenburg

429.000 €

Kranenburg

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

47559

Ort

Kranenburg

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

601 m²

Beschreibung:

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung und der schöne Garten (Süd) bieten Ihnen und Ihren Lieben ein gemütliches Zuhause. Dies wird duch die ruhige aber dennoch zentrale Lage abgerundet. Hier fühlen sich alt und jung wohl. Der Außenbereich des Hauses ist schön gestaltet und die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz. Zudem wurde die Gas-Heizung 2024 erneuert.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- kleiner Hausanschlussbereich unter der Treppe

Obergeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
- Zugang zum geräumigen Speicher (Lagerfläche)

Sonstiges und Außenbereich:
- große Terrasse mit zwei Markisen
- Gartenhaus
- Holzlager
- Garage mit seitlichem Stellplatz
- Garage mit 7m Länge und rückwärtiger Türe zum Garten
- großzügige Einfahrt
- schöner Vorgarten

Die genaue Adresse erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!

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Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kranenburg. Den Ortskern erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

In Kranenburg steht Ihnen ein reichhaltiges Angebot zur Verfügung. Seit einigen Jahren ist das schöne Örtchen Kranenburg ein kleines Einkaufsparadies. Hier finden Sie Supermärkte, Drogerie-Ketten, Tierbedarf, Getränkeladen, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und alles was man fürs leibliche Wohl braucht. Des Weiteren stehen in Kranenburg mehrere Kindergärten, eine Grundschule, die bilinguale (D/NL) "EUREGIO-Realschule Kranenburg" und in Nütterden eine Grundschule und zwei Kindergärten zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen in Kleve und den Niederlanden erreicht man gut mit dem Auto oder dem Bus.

Die Klever Ober-/Unterstadt erreicht man in ca. 5-10 Autominuten. Zur niederländischen Grenze bei Nijmegen/Beek/Ubbergen/Groesbeek/Gennep sind es ca. 15-20 Minuten. Mit dem Bus braucht man ca. 30 Minuten bis Nijmegen.

Die Autobahnauffahrt Kleve der A 57 (bei Goch) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

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