Mehrfamilienhaus - Kauf - Kleve
Lukrativ vermietetes Investmentobjekt für den begabten Handwerker und Kapitalanleger
155.000 €
Kleve
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47533
Ort
Kleve
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
132 m²
Etagenzahl
2
Nutzfläche
150 m²
Beschreibung:
preiswertes Investment mit starker RenditeDieses preiswerte Reihenhaus in Kleve-Griethausen ist ein starkes Angebot, für den Einstieg ins Immobilie Investment.
Ideal für de handwerklich begabten Kapitalanleger
Die Immobilie ist schon seit Jahren äußerst lukrativ vermietet.
Die aktuellen Einnahmen aus der Nettokaltmiete betragen monatlich 1700,- €
Die aktuellen Mietverträge werden jedem ernsthaft Interessierten zum Nachweis und zwecks Kalkulation sehr gerne zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung:
Ortskern Griethausen
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1930
- Endenergieverbrauch:
- 132 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.12.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1930
Ausstattungsbeschreibung:
- einfache Ausstattung- Infrarot Elektroheizung
- zwei getrennte Hauseingänge jeweils an der Front- und einen auf
der Rückseite des Hauses
Sonstige Angaben:
Basiskalkulationmtl. Mieteinnahmen 1700,- €
Jahresmieteinnahmen 20.400,- €
Kaufpreis 155.000,-€
Investitionsbedarf ca. 50- bis 70.000 €
Der Renditefaktor liegt nach Kauf und Investition bei Faktor10 und 11
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