Einzelhandelsladen - Miete - Kleve
Großzügiger Einzelhandelsladen im Herzen von Kleve !
1.650 €
Kleve
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47533
Ort
Kleve
Kaltmiete
1.650 €
Nutzfläche
46 m²
Beschreibung:
Willkommen zu einer erstklassigen Gelegenheit in Kleve! Wir präsentieren Ihnen einen geräumigen Einzelhandelsladen zur Miete, mit einer Gesamtfläche von ca. 360,53 m², der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten.Diese Einzelhandelsimmobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die optimale Lage im Herzen von Kleve. Die Mietfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl hervorragende Verkaufsflächen als auch praktische Lagerräume.
Im Erdgeschoss welches über die Hagsche Straße zu erreichen ist, erwartet Sie eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 181,73 m², die durch eine beeindruckende Fensterfront und einen separaten Schaukasten den perfekten Rahmen für Ihre Warenpräsentation bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Podest im hinteren Teil. Eine zentral gelegene Treppe verbindet das Erdgeschoss mit den unteren Ebenen.
Im ersten Untergeschoss, erreichbar über die Neue Mitte, befindet sich eine weitere großzügige, repräsentative Verkaufsfläche von ca. 133 m².
Für optimalen Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten steht ein geräumiges Kellergeschoss zur Verfügung. Dieses umfasst vier individuell nutzbare Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 45,8 m² sowie ein WC – ideal für Lagerzwecke oder die Einrichtung separater Arbeitsbereiche.
Folgen Sie gerne unserem virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/0n3T
Folgen Sie gerne unserem Immobilienvideo: https://youtu.be/4Q4eEtnx37Y
Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Visionen in diesem einzigartigen Ladenlokal und profitieren Sie von der fantastischen Lage im lebendigen Kleve. Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem attraktiven Angebot selbst ein Bild zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Kleve, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die zentrale Position dieser Immobilie bietet eine hervorragende Visibilität und hohe Kundenfrequenz, was sie ideal für den Einzelhandel macht. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés profitiert diese Lage von einem lebendigen Umfeld und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einer leichten Erreichbarkeit durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen. Die belebte Atmosphäre und die strategisch günstige Platzierung machen diese Immobilie zu einer optimalen Wahl für Unternehmer, die von einer dynamischen und wachsenden Umgebung profitieren möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2002
- Endenergieverbrauch:
- 142 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 24.09.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Elegantes Podest im Erdgeschoss, das zusätzliche Raumdimensionen schafft
- Schaukasten für eine ansprechende und sichtbare Präsentation von Produkten
- Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und eine einladende, helle Atmosphäre
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