Wohnen - Kauf - Wesel
Großes Baugrundstück in Wesel-Obrighoven/Lackhausen
279.000 €
Wesel
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
46483
Ort
Wesel
Grundstück
1.268 m²
Beschreibung:
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.268 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Wesel-Obrighoven, direkt an der Emmericher Straße, an der Kreuzung zur Brüner Landstraße. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nähe zu den zentralen Einrichtungen der Stadt Wesel.Bebaubarkeit: Das Grundstück ist derzeit als Bauland ausgewiesen und ermöglicht die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Weitere Nutzungsmöglichkeiten und detaillierte Bebauungsoptionen sollten bei der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden, um die Planungen präzise an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber gut erreichbaren Gebiet von Wesel-Obrighoven. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeeinheiten aus, wodurch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität gewährleistet sind.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* weitere Bilder werden noch zurzeit erstellt
Lagebeschreibung:
Die charmante Ortschaft Obrighoven, ein Stadtteil von Wesel, besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet Obrighoven eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In Obrighoven finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und entspannende Spaziergänge am Ufer.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Stadt Wesel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Duisburg und Oberhausen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Obrighoven eine attraktive Lage für alle ist, die die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet.
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
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